Wertermittlung für Immobilien
Stuttgart, 29. April 2013
Es ist schwierig, aber häufig notwendig, den exakten Wert einer Immobilie zu kennen. Nicht nur beim Kauf oder Verkauf, auch im Fall einer Erbschaft oder wenn eine Ehe geschieden wird. Ohne umfangreiche Fachkenntnisse und Wissen über den Wohnungsmarkt fällt die Einschätzung schwer.
Der Wert einer Immobilie wird von vielen Punkten beeinflusst. Die Größe spielt natürlich eine entscheidende Rolle, ebenso das unmittelbare Umfeld des Grundstücks, der Modernisierungsstand sowie die Frage, wie die Immobilie genutzt werden kann.
Entscheiden Sie sich beim Kauf für einen Altbau, sollten Sie sich auf keinen Fall auf Ihren ersten Eindruck verlassen. In Altbauten muss oft viel Geld in die Renovierung gesteckt werden. Alte Rohre, defekte Leitungen oder schlecht isolierte Fenster, die die Kosten nach oben treiben, sind keine Seltenheit. Hier sollten Sie sich vor dem Kauf beraten lassen!
Bei Neubauten sollten Sie die Energiewerte der Immobilie beachten. Je besser die aktuellen Möglichkeiten zur Energieeinsparung umgesetzt wurden, desto günstiger gestalten sich für Sie die Folgekosten. Fragen Sie genau nach!
Erste Anhaltspunkte für einen Preis lassen sich evtl. selbstständig gewinnen, um aber eine Immobilie zu kaufen, oder zu verkaufen, sollten Sie auf jeden Fall einen Sachverständigen bzw. einen kompetenten Immobilienmakler hinzuziehen. Er kann Ihnen mit seiner guten Marktkenntnis & seiner fachmännischen Einschätzung helfen, den aktuellen Marktwert der Immobilie festzustellen.
Sprechen Sie also mit uns, wenn Sie Fragen zum Thema Wertermittlung haben.
